Re: [AG-GOuFP] Meinungsbild "Zins erzwingt Wirtschaftswachstum"

[Karlsruher <mailings AT ootoo.de>]

volkerchemnitz schrieb:
> Zins ist einfach eine Vergütung für eine Überlassung.
Da stimme ich Dir zu: Geld ist die Belohnung für Liquiditätsverzicht 
(Keynes). Nur was sind die Kosten dafür, daß die Gesellschaft eine 
Instrument zur Verfügung stellt (Geld), mit dem man sein Vermögen 
kostengünstig und bequem durchbringen kann?

volkerchemnitz schrieb:
> Zins nimmt sich nicht viel zu einer Miete. Bisher habe ich hier noch 
> keinen eine Miete hinterfragen hören.
Schon mal ein Haus gebaut und vermietet? Die Miete besteht am Anfang im 
wesentlichen (>80%) aus Kapitalkosten (=Zins). Anders herum wird ein Schuh 
draus.

_Einfaches Beispiel Doppelhaushälfte:_
Baukosten: 250.000 €
Wohfläche: 120qm
Zins: 3,5% eff. (10 Jahre fix, aktuell historisch niedrig)
Zinskosten jährlich: 8750 €
Zinskosten monatlich: 730 € mtl.
Typische Miete: 800-900 € mtl.

=> 80% bis 90% Kapitalkosten, und das bei den aktuell historisch niedrigen 
Zinsen, in den 90er waren die mal bei 8-9%

Abschreibung ist hier nicht berücksichtigt.