Re: [AG-GOuFP] Wieso kann der zins bezahlt werden..

[Rudi <piratrudi AT gmx.de>]

Am 16.04.2012 14:54, schrieb piraten AT manen.de:
> Immobilienblase ist im Grunde wenn Grundstücke zu überteuerten Preisen auf 
> Kredit gekauft werden in der Hoffnung die Preise steigen weiter und man 
> kann aus dem Erlös Kredit und Zinsen bezahlen. Irgendwann ist keine 
> Steigerung mehr möglich, aber Kredite und Zinsen werden fällig und müssen 
> bezahlt werden. Geht nicht, also werden Grundstücke unter Preis 
> versteigert, was den allgemeinen Wert aller Grundstücke verringert, was 
> wiederum Notverkäufe nach sich zieht. Zeitgleich sind Grundstücke als 
> Aktiva in den Bilanzen, deren Wert am Marktwert angepaßt werden muß, was 
> nur über das Eigenkapital geht, weswegen u. U. gesunde 
> Firmen(zahlungsfähige) wegen ihrer Bilanzschieflage Konkurs anmelden 
> müssen...
> 
> Die Banken haben einerseits Immobilienkredite ausgegeben, die jetzt 
> notleidend sind und abgeschrieben werden. Anderseits haben sie selber 
> Grundstücke, deren Wert sich vermindert. Gegenposten in einer Bilanz ist 
> IMMER das Eigenkapital. 
> 
> Überschuldung der Privathaushalte ist immer die Frage, was man zu 
> Privathaushalten zählt. Grundstücksspekulanten, die Grundstücke in ihrem 
> Privatvermögen halten und von dem Platzen der Immobilienblase ebenfalls 
> betroffen sind oder Menschen mit Konsumkrediten?
> 

Wenn Du jetzt noch die Quellen dafür nennst, ist Alex zufrieden ;-)

@Alex: Du hast ja recht.