Re: [Ddorf-Talk] tolle Aktion zur Zwischennutzung... Ulmer Höhe?

[fuexxchen AT arcor.de]

Lieber Eiself,

vielen Dank für Dein Interesse an Themen des Bau-und Wohnungswesens.

Am 31.08.2012 04:18, schrieb fg1967:

anstatt immer nur Kritik zu äußern, sollten sich mal mehr Leute daran 
beteiligen offizielle Text zu bearbeiten und dann auch Vorschläge zu 
machen...

Dazu gibt es einen fertig ausgearbeiteten Entwurf einer kleine Anfrage, der nicht nur "auf dem ersten Blick einen sehr guten Eindruck" macht. Leider wird diese Initiative von unserer Landtagsfraktion nicht aufgegeriffen:

"Die Justizvollzugsanstalt „Ulmer Höh“ in Düsseldorf-Derendorf wurde Anfang 2012 freigezogen. Der Broschüre des Bau- und Liegenschaftsbetriebs  Nordrhein-Westfalen, Niederlassung Düsseldorf mit dem Titel 'Ulmer Höh' - Düsseldorf-Derendorf, Wettbewerbsauslobung ...' entnehme ich, dass seitens  des Landes NRW als Eigentümerin der Immobilie keine Nachnutzung vorgesehen  ist. Auch werden in der genannten Broschüre, im Rahmen von Vorgaben für einen städtebaulichen Wettbewerb, Vorstellungen über die Neugestaltung des Gebietes entwickelt.Da sich ca. 55 Prozent der gesamten zu überplanenden Fläche im Eigentum des Landes NRW befinden und die Stadt Düsseldorf - im Zusammenhang mit der Auslobung des diesbezüglichen laufenden Architektenwettbewerbs, dessen Ergebnisse am 25.09.2012 vorgestellt werden - verlautbaren ließ, dass man auf die Wünsche der Landesregierung eingehen werde, übernimmt das Land NRW eine
tragende Rolle bei der Umsetzung der Planungen.
Laut dem Wohnungsbericht der Stadt Düsseldorf von 2010/11 ist der Anteil an  geförderten Mietwohnungen in Düsseldorf von 20,5 % (1990) auf 6,8% (2010)  gefallen, wobei in den kommenden 10 Jahren bei weiteren 3641 Sozialwohnungen  die Mietpreis und Belegungsbindungen enden. Damit liegt Düsseldorf weit  unter dem Landesdurchschnitt von 7,9% Sozialwohnungen.
Des weiteren wird in diesem Bericht aufgeführt, dass im Stadtbezirk 1, in dem sich das o.g. Areal befindet, mit 2,4% der geringste Anteil an Sozialwohnungen in Düsseldorf registrieren ist.
 
Vor diesem Hintergrund frage ich die Landesregierung:
 
1. Gibt es gegenüber den Inhalten der o.g. Broschüre abweichende oder ergänzende Planungen der Landesregierung über die zukünftige Nutzung des Geländes ?
 
2. Plant die Landesregierung das o.g. Areal in Eigenregie - z.B. durch die LEG - selbst zu entwickeln und zu bebauen?
 
3. Mit welchem Erlös rechnet die Landesregierung im Falle eines Verkaufs ?
 
4. Welcher Anteil von Sozialwohnungen an der geplanten Wohnbebauung ist nach Ansicht der Landesregierung sinnvoll ?
 
5. Gibt es Überlegungen bzw. Planungen bei der Veräußerung der Liegenschaften Investoren zu bevorzugen, die ausschließlich bzw. überwiegend sozialen Wohnungsbau realisieren wollen ?"

Leider sind all diese Dokumente nicht im Wiki hochladbar und daher auch 
nicht bei uns auf den Seiten zu finden.

Du darfst aber gerne hier dir die Dokumente runterladen und dann einen 
Sachstandsbericht dazu abgeben...

http://www.duesseldorf.de/ratsinfo/duesseldorf/Proposal.html?single=1&o=1&order=DESC&pvid=50195#current

Entweder in der UG Bau oder auch gerne im Verkehr oder eben bei AK 
Kommunalpolitik. Natürlich ist auch jeder andere dazu aufgefordert sich 
einzubringen. Leider sind unsere alten bauexperten alle in den Landtag 
entschwunden und daher für Kommunalpolitische Bau- und 
Planungsverfahren nicht mehr zur Verfügung.

bisher gab es nur einmal Kurzinfo...

•  Tag der Bekanntmachung, war am 21.03.2012
•  Versandt der Auslobungsunterlagen, war 15.05.2012,
•  Rückfragekolloquium, war Dienstag, 29.05.2012
• Autaktkolloquium,  war Dienstag, 29. Mai 2012,
•  Zwischenkolloquium, am Dienstag, 03. Juli 2012,

Ich war auf diesem Zwischenkolloquium anwesend, kann mich aber nicht daran erinnern, Dich dort auch gesehen zu haben. Auf dieser Veranstaltung ist auch mindestens zweimal der neue, geänderte Termin des Abschlusskolloquiums genannt worden:  25.09.2012 um 18:00 Uhr in der Zionskirche, Ulmenstr. 90.

zukünftige Termine

•  Abgabe der Pläne, Dienstag, 04. September 2012,
•  Abgabe Modell, Dienstag, 18.September, 2012,

das ist der alte, nicht mehr aktuelle Termin:

•  Abschlusskolloquium, 01.Oktober, 2012,

bisher habe ich dich bei keiner veranstaltung gesehen, aber wie du 
siehst gibt es aber noch einige an denen du/ihr dich einbingen kannst.

LG Ulrich