Re: [Ag-bauen-verkehr] sozialverträgliche energetische Gebäudesanierung

["Bernd Eckenfels" <bernd-2013 AT eckenfels.net>]

Am 09.01.2013, 03:57 Uhr, schrieb "Holger Gerken" <Energiepiraten AT gmx.de>:
> Der Energiebedarf einer Wohnung ist die Mindestmenge an Energie, die  
> benötigt wird, um eine Wohnung auf eine durchschnittliche  
> Raumlufttemperatur von 19,0°C zu beheizen (zzgl.  
> Warmwasseraufbereitung). Das Außenluftklima = Durchschnitt der letzten  
> 10 Jahre.

Woher soll der Vermieter das wissen/abschätzen können? Und wieso  
eigentlich 19°C? Unter 20°C wäre das ein Mietminderungsgrund wenn die  
Heizung das nicht leistet. (zumindest laut  
http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung_heizung.htm)

> Veränderbare Parameter, um den Energiebedarf zu reduzieren sind:
> •       Energetische Qualität der Außenbauteile
> •       Art der Energieerzeugung
> •       Art der Anlagentechnik / Steuerung
> •       Art der Wärmeübertragungsflächen
> •       Vorlauftemperaturen
> •       …
* Brennwert von Öl/Gas

Ich finde da besser wenn Heizungsanlagen Mindestwirkungsgrade sowie die  
energetische Bilanz ein Mindestmass hat - auch das ist schon schwer/teuer  
genug für den Mieter nachzuweisen dass dem nicht so ist. (man denke an  
Wärmebildgutachten)

Gruss
Bernd