Re: [Ag-soziale_marktwirtschaft] Antragsdiskussion: Gleichstellung aller Einkommensarten

[Klugscheißer <Klugschei%C3%9Fer AT news.piratenpartei.de>]

Anhalter schrieb:
> Klugscheißer schrieb:
> > Ich möchte noch einmal auf das Beispiel mit den Mieten zurück kommen:
> >
> > Nehmen wir an, eine Arbeitnehmer-Familie kauft sich eine Immobilie am 
> > Land, die sie als private Altersvorsorge anschafft und erst einmal 
> > vermietet. Die Familie selbst lebt in der Stadt in Miete, weil sie dort 
> > erwerbstätig ist, wo sie sich aber keine Immobilie leisten kann. Ich 
> > kenne viele solcher Fälle. Das ist gar nicht so selten.
> > Die Kosten der Immobilie wurden demnach durch sozialversicherungs- und 
> > steuerpflichtiges Einkommen erworben und werden nach Eurem Modell 
> > anschließend noch ein zweites mal mit Steuern und Sozialabgaben belegt, 
> > weil das auf die Miete ja noch mal drauf kommt.
> > Findet Ihr das richtig?
> EinkommenSteuern und Sozialabgaben fallen auf Einkommen an (derzeit 
> Sozialabgaben nur auf Sozialversicherungspflichtiges Einkommen aus 
> nichtselbständiger Arbeit) wenn ich vom Einkommen etwas kaufe, dann 
> fallen darauf keine Einkommensteuern oder Sozialabgaben an, 
> Vermögensteuer gibt es auch nicht mehr, in Deinem Beispiel würde 
> Grundsteuer anfallen. Wenn ich aber mit dem versteuerten Einkommen wieder 
> neues Einkommen erwirtschafte, so wird das Netto-Einkommen (d.h. nach 
> Abzug von Werbungskosten) auch besteuert, seien es Zinsen, Einkünfte aus 
> Vermietung oder was auch immer. Wir schlagen vor, dass dieses 
> Netto-Einkommen auch sozialversicherungspflichtig ist.

Ok, ich erkäre mein Beispiel noch einmal:
Ich sprach ja von einer privaten Anschaffung einer Immobilie
durch eine Arbeitnehmerfamilie.
Nehmen wir an, diese Immobilie koste 200.000 Euro.
Finanziert wird diese aus 30.000 Euro Rücklagen
und 170.000 Euro Kredit.
Der Kredit wird durch die Mieteinahmen finanziert.
Die Familie hat also netto überhaupt keine Mehreinnahmen.
Die 30.000 Euro Rücklagen kommen aus sozialversicherungspflichtigem 
Einkommen.
Auf die Miete fallen diese nun ein zweites mal an,
weil die Miete ja den Kredit finanziert und nicht den nächsten
Urlaub der Arbeitnehmerfamilie.

So laufen übrigens die allermeisten privaten Immobilienkäufe ab.