Re: [Ag-bauen-verkehr] Alte Gebäude lieber abreißen!

["Kai F. Lahmann" <kfl AT 3dots.de>]

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Am 10.10.2010 15:22, schrieb Andreas Witte:
> - Geld das ich nicht habe kann ich nicht ausgeben.

Dafür gibt es die Kredite.

> - Ich kann nur so weit in die Zukunft mich belasten (z.Bsp. durch
> Kredite) wie diese abgesichert ist.

Und darum reden wir hier nicht von Konsumkrediten, deren einzige
Sicherheit das Vertrauen in den Kreditnehmer ist, sondern von
Immobilienhypotheken.

> - Wenn ich mir Geld leihe, zahle ich Zinsen und je länger ich mir das
> leihe, desto mehr muss ich ausgeben...

Und auch da irrst du, denn der "Witz" an KfW-Darlehen ist gerade, dass
das ganze zinslos ist.

> - Wenn ich das Haus abreiße, weil ich 2500 € sparen kann, und dann die
> 2500€ für Kredite und Co., also das neue Haus ausgebe, wie wird das dann
> für mich billiger?

Heute nicht; in 5 Jahren (wenn die Gaspreise mal wieder um 30% gestiegen
sind) aber definitiv. Fass ohne Boden vs. Abzahlen über relativ lange
Zeit...

> Nein... Hättest du 1950 die Situation im Dresdner Wohnungsmarkt für 2000
> vorhersagen können???

Mit der hierfür erforderlichen Genauigkeit: Ja.

> Zwang

Ist dir eigentlich schonmal aufgefallen, dass außer dir niemand von
einem Zwang redet? Und dass der einzige Zwang, der dabei entsteht, durch
die Heizkosten bedingt ist (von denen ich übrigens erwarte, dass sie bei
solchen Objekten bis lange vor dem Jahr 2050 ein Maß annehmen werden,
dass wir nicht mehr über 50 Jahre, sondern über 5-10 Jahre zur
Refinanzierung reden).

- -- 
Kai F. Lahmann
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