[Ag-barrierefreiheit] Antwort vom IVD zu "Grad von Barrierefreiheit geht auch in die neue Sachwertrichtlinie SW-RL (NHK 2010) nur ungenügend ein"

["Ulrich Schlueter" <uschluet AT muenster.de>]

Hallo,

 

unter

http://dl.dropbox.com/u/803491/antwort_%20ivd_barrierefreiheit_wertgutachten.htm

findet Ihr die Antwort des Vorsitzenden Herrn Kießling vom Immobilienverband Deutschland IVD - Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V., siehe auch http://www.ivd.net/.

 

Ich hatte über Herrn Kießling angefragt:

• Wie ist dessen Meinung zum Thema "Berücksichtigung von Barrierefreiheit/Barrierearmut in der Bewertung von Immobilien"?

• Wie hoch und an welchen Stellen von Sachwertermittlung und Ertragswertermittlung könnte das Kriterium "Barrierefreiheit" einfließen?

• Wie sollten Makler geschult werden, um das Kriterium "Barrierefreiheit" zu berücksichtigen, wenn sie dem Verkäufer einer Wohnimmobilie einen Vorschlag für einen Verkaufspreis machen?

• Wenn es einen erheblichen Mangel gibt, sehen Sie Möglichkeiten, auf eine Behebung dieses Mangels hinzuwirken?

Die Antwort des von Herrn Kießling eingeschalteten Sachverständigen ist nicht sehr ergiebig, aber immerhin: Ludger Kaup: "Ich meine die Ausführungen des Herrn Jansen (Ministerium NRW) sind zutreffend, der Sachverständige hat den vorläufigen Sachwert um besondere Einflüsse (Wertsteigernd oder Wertmindert) zu ergänzen. Hierzu gehört auch die Barrierefreiheit/Barrierearmut."

 

• Die Piraten könnten jetzt das Bundesministerium für Bauen und Verkehr auffordern, Stellung zu beziehen, wie Wertgutachter konkret vorgehen sollen, um den Grad der Barrierefreiheit zu beurteilen.
• Die Piraten könnten bei Herrn Kießling anfragen, welche Konsequenzen er denn nun aus dieser Antwort des Sachverständigen Herrn Kaup zieht.

Viele Grüße

Uli

 

Ulrich Schlüter

Biederlackweg 72

48167 Münster

Germany

Tel. +49 (0) 251 4198233

Mobil +49 (0) 1522 1975992

uschluet AT muenster.de