[Ddorf-Talk] Positionspapier zum Sozialwohnungsbau in Düsseldorf

[fuexxchen AT arcor.de]

Ahoi,

hier mein Entwurf für ein Positionspapier zur KMV am Samstag. Verbesserungsvorschläge werden gern entgegengenommen.

LG Ulrich

Angesichts der Tatsache dass,

• der Anteil an geförderten Mietwohnungen in Düsseldorf von 20,5% (1990) auf 6,8% (2010) gefallen ist [1],

• im aktuellen Beispiel des Neubaugebiets 'Grafental' der Anteil der Sozialwohnungen nur 3,5 % beträgt,

• hohe Grundstückspreise in Düsseldorf kostengünstigen Wohnungsneubau erschweren,

• niedrige Kreditzinsen - infolge der Geldmengenpolitik der Notenbanken im Angesicht der gegenwärtigen Finanzkrise - den Kostenvorteil der Wohnungsbauförderung gegenüber freifinanzierten Bauprojekten verringern lässt,

• zu befürchten ist, dass weitere Bürger mit mittlerem und unterem Einkommen angesichts steigender Wohnungsmieten die Stadt verlassen müssen und damit ein soziales Ungleichgewicht zwischen den verschiedenen Bevölkerungsgruppen entsteht,

fordert die Mitgliederversammlung des Kreisverbandes Düsseldorf der Piratenpartei, dass bei allen Wohnneubaugenehmigungen in Düsseldorf der Anteil der Sozialwohnungen 30% der Gesamtwohnfläche betragen muss. In räumlicher Nähe zu Hochschulen sollten in der Regel weitere 10% der gesamten Fläche für Studentenwohnungen bereitgestellt werden.

Begründung:

Die 30%-Quote orientiert sich an erfolgreichen Problemlösungen aus München, Hamburg und anderen Städten mit wachsenden Einwohnerzahlen und beträchtlichen Zuzügen wie derzeit in Düsseldorf. Die in München geltende 'sozialorientierte Bodennutzung' gibt es schon seit 1994 und hat sich bewährt.[2] Wie auf der Düsseldorfer Piraten-Mailingliste in den letzten Tagen in verschiedenen Beiträgen geäußert, ist auch preisgünstiger Wohnraum für Studenten in Düsseldorf inzwischen rar geworden.

[1] Landeshauptstadt Düsseldorf, Wohnungsmarkt 2010/2011 http://www.duesseldorf.de/wohnen/pdf/womab_20102011.pdf

[2] Landeshaupstadt München, Die sozialgerechte Bodennutzung http://www.muenchen.de/rathaus/dms/Home/Stadtverwaltung/Kommunalreferat/pdf_immo/sobon2010/SoBoN%202010.pdf