Re: [MS Piraten] Artikel zur Umgehung der Mietpreisbremse

[mgutsch <mgutsch AT piratenpartei-nrw.de>]

Ahoi,

ich glaube wir sind uns einig, dass die Mietpreisbremse in der jetzigen
Form kontraproduktiv oder wenig effektiv ist und natürlich einige Vermieter
ein Hintertürchen suchen.

Ich denke auch, dass wir die jetzige Problemsituation nur mit dem massiven
Neubau von Wohnungen unter Berücksichtigung sozialer Aspekte
(gemeinschaftl./genossenschaftl. öfftl. Wohnungsbau, Vereinbarungen der Stadt
mit Investoren) lösen können.

Dieses Thema wird uns noch den ganzen Wahlkampf und vermutlich über Jahre 
hinaus
in Münster begleiten.

Gruß

Martin

> Peter Hemecker <Peter+Hemecker AT news.piratenpartei.de> hat am 15. April 2014 
> um
> 22:48 geschrieben:
>
>
>
> Hallo Martin !
> Grund- und Bodenbesitz genießt in Deutschland seit jeher große
> Privilegien. Genannt sei nur :
>
> - die fehlende Vermögenssteuer,
> - die niedrigen Grundsteuern (vor allem bei landwirtschaftl. Besitz -
> Grundsteuer A), die zudem auf die Mieter weitergewälzt werden dürfen,
> - die Tatsache, dass Landwirte, die landwirtschaftlichen Boden zu
> Neubaugebiete umwidmen lassen, diesen zu den hohen QM-Preisen für
> Baugrundstücke verkaufen können und nicht zu denjenigen des
> landwirtschaftlichen Grunds (auf den sie bis dahin die niedrige
> Grundsteuer A entrichtet haben),
> - die Tatsache, dass Mieten im voraus zu entrichten sind (also bevor die
> Leistung erbracht wurde),
> - die Tatsache, dass Vermieter immer das höhere Ansehen als Mieter
> genießen, obwohl die Mieter eigentlich die Kunden des Vermieters sind
> (sonst ist immer 'der Kunde der König'),
> - ferner : dass bei den Währungsreformen des vergangenen Jahrhunderts die
> Grundbesitzer immer in der deutlich besseren Situation als Besitzer von
> z.B. Geldvermögen waren,
> - dass die Maklercourtage immer vom Mieter zu zahlen sind ( soll jetzt
> geändert werden - warten wir es ab).
>
> Das geplante Gesetz wird bis zur Verabschiedung noch weiter verwässert
> werden, darauf kann man sich verlassen. Es wird zudem kontraproduktiv
> sein, da - wie Dein Artikel zeigt - die Vermieter aufgeschreckt werden und
> Gegenmaßnahmen einleiten werden. Zudem werden - noch mehr als bisher -
> nur gutbetuchte Mieter gesucht werden. Familien mit Kindern werden es ganz
> schwer haben. Schon jetzt bekommen sie - selbst in Städten mit einem
> Überangebot an Wohnungen (z.B. Ruhrgebiet) - kaum eine Wohnung.
>
> Dass Vermieter mittlerweile häufig Schufa-Auskünfte von Ihren
> potentiellen Mietern verlangen, ist ein weiteres Unding.
>
> Auch Banken tragen eine Mitschuld : Wenn ein Mensch, der als Geldanlage
> ein Mietshaus kauft, dieses teilweise finanzieren lassen will, verlangt
> die Bank heute häufig Angaben über die Mieterstruktur, was dazu führt,
> dass Mietshäuser mit finanzschwachen Mietern nicht mehr für
> 'Normalsterbliche' finanziert werden.
>
> Die Lösung liegt m.E. ganz woanders . Die Mieter müssen in großem
> Umfange selber Eigentümer werden. Hierzu gibt es entweder die
> genossenschaftlichen Modelle, die wir ja bereits im Programm haben, oder
> die Sparkasse muß verpflichtet werden, Konzepte zur Eigentumsbildung auch
> bonitätsschwacher Eigentumserwerber zu entwickeln (das war eine meiner
> Forderungen in meinem Sparkassen-Programm-Antrag zu unserem
> Kommunalwahlprogramm).
>
> Man darf nicht vergessen : Deutschland liegt im Vergleich zu anderen
> europäischen Staaten ganz unten was die Eigentumsquote von
> Wohnungen/Häusern anbelangt.
>
> Grüße
> Peter
>
> mgutsch schrieb:
>
> > Ahoi!
> > Hier ein interessanter Artikel zur Mietpreisbremse, wie Vermieter die
> > "Mietpreisbremse" umgehen wollen:
> > http://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/mietpreisbremse-laut-immobilienscout-umfrage-erhoehen-vermieter-mieten-a-964502.html
> > Gruß
> >
> > Martin G.
> --
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