[Berlin-Ankündigung] Geplante Bebauung am Mauerpark: Informationsveranstaltung mit der Groth Gruppe

["Michael Konrad" <Michael.Konrad AT gmx.de>]

Am Dienstag, den 20.01.2015, findet in der Ernst-Reuter-Oberschule eine 
sogenannte 
Informationsveranstaltung zur geplanten Bebauung am Mauerpark statt. Es 
sollen Vertreter
aus dem Bezirksamt, der Groth Gruppe, dem Büro Lorenzen Architekten GmbH und 
Fachplaner 
aus den Bereichen Verkehrsplanung und Erschließung teilnehmen.

Wann: 20.01.2015 18 Uhr bis 20 Uhr
Wo: Ernst-Reuter-Oberschule Stralsunder Straße 57 in 13355 Berlin-Wedding 
(Brunnenviertel)

Geplanter Ablauf:
18:00 Uhr: Begrüßung, Vorstellung und Einführung
18:45 Uhr: Fragen und Antworten
20:00 Uhr: Ende der Veranstaltung

Lange gefordert und nun zum Teil umgesetzt.
Anfang Januar wurden auserwählte Initiativen und Mitte Januar – also vier 
Tage vor dem 
Termin – auch die Fraktionen der Bezirksverordnetenversammlung Mitte zur 
Informationsveranstaltung 
zur geplanten Bebauung am Mauerpark[1] eingeladen. Wir erinnern uns: 
Geplanter Baustart war 
das Frühjahr 2013. Ein Termin oder wenigstens ein grober Zeitplan zur 
Auslegung des Bebauungsplanes 
liegt nach wie vor nicht vor.

Auffällig auf dem Übersichtsbild zur geplanten Bebauung ist, dass nun eine 
massive Blockrandbebauung
zu den Bahngleisen erfolgen soll. Die Funktion als Lärmschutzwand für die 
dahinter liegenden 
Eigentumswohnungen ist offensichtlich. Beton als Lärmschutz, damit möglichst 
hochpreisig dahinter 
die Eigentumswohnungen angeboten werden können, in einer Wohngegend mit einer 
durchschnittlichen 
Quadratmetermiete von rund 5,74 EUR.

Das Büro Lorenzen übernimmt die Federführung für das Projekt und soll dafür 
Sorge tragen, dass 
die Gebäude der einzelnen Baufelder einen individuellen Charakter erhalten. 
Nach Angaben auf den 
Infoseiten der Groth Gruppe[2] fällt auf, dass nun ingesamt 690 Wohnungen 
(470 Miet- und 
Eigentumswohnungen sowie 220 Appartments für Studierende) erwähnt werden.

Nun heisst es auf den Seiten der Groth Gruppe nicht mehr Mauerparkquartier, 
sondern “zuhause im Brunnenviertel”.

...

Viele Fragen sind noch offen. Und nicht nur, wieviel Handlungsbereitschaft 
aufgrund des 
städtischen Vertrages, der – sollte es nicht zur Bebauung kommen – 
Schadenersatz in Millionenhöhe 
garantiert.

Es wird in der Ernst-Reuter-Oberschule unter anderem zu klären sein:

    Wie soll die Erschließung für Einsatzfahrzeuge, PKWs und Fußgänger 
erfolgen, und zwar so, 
     dass die Bewohner*innen an den Zugangsstraßen auch weiterhin ihre 
Balkone nutzen und ihre 
     Fenster öffnen können?
    Wie verträgt sich die Erschließung von der Gleimstraße mit der Gleimoase?
    Wann erfolgt die Sanierung des Gleimtunnels oder wird die Gleimstraße 
eine Dauerbaustelle 
     erst durch die Erschließung, dann die Bebauung und letztendlich durch 
die Sanierung?
    Wie werden die Belastungen der Anwohner*innen während der Bauzeit gering 
gehalten?
    Wie wird die Koexistenz von Moritzhof und unmittelbarer neuer 
Wohnbebauung sicher gestellt? 
     Stichwort Lärmschutzbestimmungen in reinen Wohngebieten.
    Wie wird ausreichend Raum für PKW und Fahrräder geschaffen, um den heute 
bereits hohen 
     Parkplatzdruck im Brunnenviertel nicht weiter zu erhöhen? Wie nur 
teilweise genutzte
     Tiefgaragen den Parkplatzdruck erhöhen, kann beim Parkplatzchaos in den 
Michealishöfen 
     beobachtet werden.
    Wieviele Wohnungen mit welcher Größe sollen errichtet werden?
    Wieviele Bewohner*innen werden in diesem Quartier erwartet?
    und noch vieles andere…

Komm vorbei und informiere dich über die geplante Bebauung am Mauerpark!


Links:
[1] Pressemitteilung mit Einladung vom Bezirksamt Mitte: 
http://www.berlin.de/ba-mitte/aktuelles/pressemitteilungen/2015/pressemitteilung.253795.php
[2] Infoseite der Groth Gruppe “Mauerpark im Dialog”: 
http://update.mauerpark-im-dialog.de
[3] Einladung zur “Bürgerversammlung” auf Mauerpark im Dialog: 
http://update.mauerpark-im-dialog.de/einladung-zur-buergerversammlung-am-20-01-2015/
[4] Freunde des Mauerparks: “Groth und Spallek freuen sich und wir uns mit 
ihnen!” 
http://www.mauerpark.info/2015/01/informationsveranstaltung-mauerparkbebauung/
[5] zur Pressemitteilung der Allianz Mauerpark zur Informationsveranstaltung: 
http://www.mauerpark-allianz.de/2015/01/pressemitteilung-zur-informationsveranstaltung-zur-geplanten-bebauung-am-mauerpark/


Zum vollständigen Blog: http://www.piraten-mitte.de/?p=1354712
 
Grüße
Michael Konrad
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Twitter: @icke2AIDA