Re: [MS Piraten] MZ-Artikel zu Britenwohnungen

[Karsten <karsten_h AT t-online.de>]

...Mietwucher § 281 (?) StGB...
> Der Mietspiegel ist kein Durchschnittswert der Mieten in einer Region.
> 
> Am 16.07.2014 21:11, schrieb Johannes Schmanck:
> > Welchen Sinn macht es, Mieten in den Spiegel zu rechnen, welche mangel 
> > Deal nur auf dem Papier existieren?
> >
> > Hintergrund:
> > Es wurde irgendwo behauptet, dass die völlig doppelte Miete nur existiere 
> > um den "Mietspiegel" nach oben zu drücken. Kann mir das zwar kaum 
> > vorstellen, theoretisch ginge das aber.
> >
> > -----Ursprüngliche Nachricht-----
> > Von: muenster-bounces+johannes.schmanck=binsys.de AT lists.piratenpartei.de 
> > [mailto:muenster-bounces+johannes.schmanck=binsys.de AT lists.piratenpartei.de]
> >  Im Auftrag von Marco Hartmann
> > Gesendet: Mittwoch, 16. Juli 2014 13:14
> > An: Kreis Münster/ NRW
> > Betreff: Re: [MS Piraten] MZ-Artikel zu Britenwohnungen
> >
> > Wie meinen?
> > Verstehe die Frage nicht.
> > Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete
> > (§ 558 BGB) im frei finanzierten Wohnungsbau. Er wird von Städten
> > (selten auch von größeren Gemeinden) in Zusammenarbeit mit einschlägigen
> > Interessengruppen (d. h. Mieter- und Vermieterverbände) aufgestellt.
> > Je nach den örtlichen Gegebenheiten enthält ein Mietspiegel verschiedene
> > Kategorien mit unterschiedlichen Ausprägungen, mit deren Hilfe die
> > Eigenschaften einer Wohnung im Geltungsbereich des Mietspiegels
> > beschrieben werden und die bei der Abschätzung des üblichen Mietzinses
> > herangezogen werden können. Solche Kategorien und mögliche Ausprägungen
> > sind z. B.:
> > -Stadtbezirk, in dem sich die Wohnung befindet
> > -Lage des Hauses (Verkehrslärm, ÖPNV-Anbindung, öffentliche
> > -Infrastruktur, Bebauungsdichte, Umgebungsvegetation usw.)
> > -Baujahr des Hauses
> > -Qualität der Wohnungsausstattung (Ofen- oder Zentralheizung, Innen-
> > oder Außentoilette, Parkettboden, schalldämmende Fenster usw.)
> > -Zustand im Hinblick auf sparsamen Energieverbrauch
> > (Wärmeschutzverglasung, Wärmedämmung, etc.)
> > Der Mietspiegel enthält Vorgaben, wie die verschiedenen Eigenschaften
> > und Ausstattungsmerkmale einer Wohnung zu bewerten sind und sich somit
> > auf den Mietzins einer vergleichbaren Wohnung auswirken und nicht ob si
> > evermietet sind oder nicht.
> >
> >
> > Am 16.07.2014 12:25, schrieb Johannes Schmanck:
> >> Ich wundere mich:
> >> Warum zum Henker werden eigentlich unvermietete Wohnungen zur Berechnung 
> >> des Mietspiegels herangezogen?
> >>
> >> -----Ursprüngliche Nachricht-----
> >> Von: muenster-bounces AT lists.piratenpartei.de 
> >> [mailto:muenster-bounces AT lists.piratenpartei.de] Im Auftrag von Marco 
> >> Hartmann
> >> Gesendet: Mittwoch, 16. Juli 2014 12:12
> >> An: mgutsch; Kreis Münster/ NRW
> >> Betreff: Re: [MS Piraten] MZ-Artikel zu Britenwohnungen
> >>
> >> Hallo!
> >>
> >> Hier sollte dringend ein Zeichen an Bima und Investoren ausgehen.
> >>
> >> Ich wohne nicht weit weg von diesem ehemaligen Engländerwohngebiet und
> >> zahle für eine ähnlich große Wohnung die Hälfte des Mietpreises - warm.
> >>
> >> Auch läge die durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete bei 5,73     
> >>   EUR
> >> je m² also 458,4 EUR je Monat gesamt nach Mietspiegelabfrage bei der
> >> Stadt Münster.
> >> http://www.stadt-muenster.de/wohnungsamt/mietspiegel-online.html
> >> Dieser Investor schlägt 100% oben drauf!
> >> Das geht gar nicht und muss durch enormen Protest unterbunden werden!
> >>
> >> Anbei Bild des Mietspiegels.
> >>
> >> Gruß,
> >> Marco
> >>
> >>
> >> Am 09.07.2014 13:31, schrieb mgutsch:
> >>> Das passiert, wenn die Bima Britenwohnungen an private Investoren 
> >>> verkauft...
> >>>
> >>>
> >>> http://www.muensterschezeitung.de/staedte/muenster/48143-M%FCnster~/Briten-Haeuser-900-Euro-Kaltmiete-fuer-80-Quadratmeter-in-Angelmodde;art993,2416968
> >>>
> >>
> >>
> >
> 
> 
-- 
Schöne Grüße
Karsten

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-- Ich selber habe keinen Einfluss auf den Inhalt und diese Zeilen geben nicht
-- unbedingt meine Meinung wieder