[MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs

[Peter Hemecker <Peter+Hemecker AT news.piratenpartei.de>]

Hallo Pascal !
Das mit dem genossenschaftl. Wohnen würde ich in d i e s e r PM gerne 
rauslassen, da es m.E. unsere Position zu diesem Thema verwässert. Ich 
plane da aber eine größere Sache, die ich in nächster Zeit vorstellen 
werde.
Grüße
Peter

Pascal Powroznik schrieb:

> Hallo Peter,
>
> ich finde diese Positionierung gut. Bevor Ulrich in die Mailinglist
> schrieb, habe ich mit ihm telefoniert und unter anderem unserem
> entsprechenden Wahlprogrammtext erwähnt.
>
> Gerne vertrete ich diese Position auch im Rat (wenn nicht vorher die
> Vorlage abgesetzt wird).
>
> Gerne würde ich noch etwas ergänzen und als zweite Präferenz, wenn
> schon Bebauung zugelassen werden soll, dann mir genossenschaftliches
> Wohnen wünschen.
>
> Meinungen?
>
> Ciao
> Pascal
>
> Peter Hemecker schrieb:
> > Hallo ! Zunächst vorweg : Ich schließe ich mich der Meinung von
> > Ulrich an, die Fläche als Grün- und Erholungsfläche zu erhalten,
> > zumal wir in der Tat einen entsprechenden Beschluss im KWP haben.
> > „Wir werden uns dafür einsetzen, dass nach den Ausbauarbeiten am
> > Kanal die Grünflächen auch abschnittsweise zeitnah wieder als
> > Erholungsflächen genutzt werden können. …“.
> > Auch halte ich es für falsch, bei jeder freien Fläche
> > gebetsmühlenartig sozialen Wohnraum zu fordern. Da, wo Wohnraum
> > geplant wird, sollten wir diese Forderung selbstverständlich
> > stellen, aber es muss jetzt nicht jede freie Stelle der Stadt mit
> > Wohnungen zugepflastert werden.
> > Ich kann nachvollziehen, dass ein privater Investor sich dieses 
> > Filetstück gerne für einen Hotelneubau sichern möchte, da die Lage
> > am Kanal und die Umgebung mit Schrebergärten u.ä. attraktiv ist.
> > Der Anschluss an die Umgehungsstraße und damit zur Autobahn ist in 
> > Steinwurfweite, der Bahnhof ist mit dem Taxi auch schnell zu
> > erreichen. Da lt. einer Studie
> > http://www.wfm-muenster.de/media/hotelmarktkurzf.pdf 54 % der
> > Übernachtungsgäste in Münster Geschäftsreisende und weitere 25 %
> > Kongress-, Messe- und Tagungsgäste sind, sind diese Anreisearten
> > bei der Klientel die üblichen.
> > Die Studie aus 2006, also noch v o r der Finanz- und
> > Währungskrise, konstatiert einen „stetigen Rückgang der
> > Auslastungssituation“ der Münsteraner Hotels seit 1999 und eine
> > „Stagnation der Zimmerpreise seit 2001“, sodass sich „die
> > Ertragssituation … deutlich verschlechterte“. Auch professionell
> > geführte Häuser erzielten „derzeit keine befriedigenden
> > Betriebsergebnisse“. Seit 2005 kamen weitere größere Hotels hinzu,
> > was von den traditionellen Anbietern seinerzeit mit Argusaugen
> > betrachtet wurde : Das ‚Treff-Hotel‘ auf dem ehem. 
> > Stubengassenparkplatz und das ‚Factory-Hotel‘ auf dem ehem. 
> > Germania-Brauerei-Gelände.
> > Nach den neusten Statistiken 
> > http://www.muenster.de/stadt/stadtplanung/pdf/Jahres-Statistik_2011.pdf
> ist die Zahl der Übernachtungen zwar gestiegen, die Zahl der Hotels und
> > damit der Betten aber ebenfalls, sodass sich die niedrige 
> > Auslastungsquote von 2005 von nur 36 % nicht zum Besseren geändert
> > haben dürfte.
> > In Anbetracht der Tatsache, dass sich die Bezirksvertretung Ost 
> > einstimmig gegen den Vorschlag der Verwaltung gestellt hat, die 
> > Grünflächen zu erhalten und den seinerzeitigen Bebauungsplan
> > dahingehend zu ändern (s. Mail von Ulrich zu Planungsausschuss),
> > hätten wir hier eine Möglichkeit uns mit einer Gegenposition zu
> > profilieren.
> > Ich habe daher einen PM-Entwurf ins entsprechend Pad gestellt und
> > bitte alle interessierten Piraten diesen zu bearbeiten,
> > korrigieren, verschärfen (nicht verwässern !!!) und sodann bitte
> > ich den Vorstand und Pascal diesen freizugeben und zu
> > veröffentlichen. Verbunden ist dies natürlich auch mit einer
> > Empfehlung an Pascal, sich im Rat am Mittwoch entsprechend zu
> > positionieren und votieren.
> > WICHTIG : Die PM sollte v o r der Ratssitzung am Mittwoch in der
> > Presse erscheinen. Es ist also Eile geboten ! Grüße Peter
> >
> > Ulrich Klose schrieb:
> > > Auch an dieser Stelle ein Kurzbericht zum Planungsausschuss. Im 
> > > öffentlichen Teil berichtete die Verwaltung, warum sie empfiehlt,
> > > den B-Plan an der genannten Stelle zu zu fassen, dass er
> > > Grünflächen vorsieht.
> > > 1992 wurde die entsprechende Festsetzung geändert und die -
> > > derzeit noch mögliche - Errichtung eines Hotels erlaubt. Das war
> > > zur Existenzsicherung des damals noch existierenden
> > > Landgasthauses Homann gedacht. Das wurde aber nie um ein Hotel
> > > erweitert und ist mittlerweile ja auch Geschichte.
> > > Eine nun vorliegende Bauvoranfrage bezeichnete die Verwaltung als
> > > nicht genehmigungsfähig. Unter anderem ist das angefragte Gebäude
> > > zu hoch. Zudem machte die Verwaltung - auch öffentlich -
> > > deutlich, dass sie dem Anfragenden die Absicht nicht glaubt, ein
> > > Hotel zu bauen. Die vorgesehenen >50 Zimmer hätten alle eine
> > > Kochnische. Vermutlich solle das eine Art Appartment-Haus
> > > werden.
> > > Vorgeschlagen wird nun, den B-Plan wieder in Richtung Grünfläche 
> > > zurückzuändern. Nach meiner Meinung entspricht das auch unserem 
> > > Wahlprogramm. Hier (http://www.piratenms.de/redmine/issues/297)
> > > wollen wir für die Sicherung von Erholungsflächen nach dem
> > > Kanalausbau sorgen. Insofern wäre die Beibehaltung von
> > > Grünflächen, die dort jetzt noch sind, sinnvoll.
> > > Die Verwaltung deutete auch an, dass die entsprechende
> > > Festsetzung sinnvoll sein könnte, falls sich der Status der in
> > > der Nähe befindlichen Tennisplätze mal ändere.
> > > Viele Grüße Ulrich
> > >
> > > Pascal Powroznik schrieb:
> > > > Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße /
> > > > August-Schepers-Straße Beschluss zur Aufstellung 
> > > > https://www.stadt-muenster.de/sessionnet/sessionnetbi/vo0050.php?__kvonr=2004037085&voselect=9352
> Abstimmungsempfehlung?
> > > > Vergleiche: 
> > > > http://www.wn.de/Muenster/Investor-stellt-Bauantrag-103-neue-Hotelbetten-am-Kanalufer
> Ciao
> > > > Pascal