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[MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs
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- From: Peter Hemecker <Peter+Hemecker AT news.piratenpartei.de>
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- Subject: [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs
- Date: Sun, 30 Mar 2014 08:29:14 +0000
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Hallo Pascal !
Das mit dem genossenschaftl. Wohnen würde ich in d i e s e r PM gerne rauslassen, da es m.E. unsere Position zu diesem Thema verwässert. Ich plane da aber eine größere Sache, die ich in nächster Zeit vorstellen werde.
Grüße
Peter
Pascal Powroznik schrieb:
Hallo Peter,
ich finde diese Positionierung gut. Bevor Ulrich in die Mailinglist
schrieb, habe ich mit ihm telefoniert und unter anderem unserem
entsprechenden Wahlprogrammtext erwähnt.
Gerne vertrete ich diese Position auch im Rat (wenn nicht vorher die
Vorlage abgesetzt wird).
Gerne würde ich noch etwas ergänzen und als zweite Präferenz, wenn
schon Bebauung zugelassen werden soll, dann mir genossenschaftliches
Wohnen wünschen.
Meinungen?
Ciao
Pascal
Peter Hemecker schrieb:
Hallo ! Zunächst vorweg : Ich schließe ich mich der Meinung vonist die Zahl der Übernachtungen zwar gestiegen, die Zahl der Hotels und
Ulrich an, die Fläche als Grün- und Erholungsfläche zu erhalten,
zumal wir in der Tat einen entsprechenden Beschluss im KWP haben.
„Wir werden uns dafür einsetzen, dass nach den Ausbauarbeiten am
Kanal die Grünflächen auch abschnittsweise zeitnah wieder als
Erholungsflächen genutzt werden können. …“.
Auch halte ich es für falsch, bei jeder freien Fläche
gebetsmühlenartig sozialen Wohnraum zu fordern. Da, wo Wohnraum
geplant wird, sollten wir diese Forderung selbstverständlich
stellen, aber es muss jetzt nicht jede freie Stelle der Stadt mit
Wohnungen zugepflastert werden.
Ich kann nachvollziehen, dass ein privater Investor sich dieses Filetstück gerne für einen Hotelneubau sichern möchte, da die Lage
am Kanal und die Umgebung mit Schrebergärten u.ä. attraktiv ist.
Der Anschluss an die Umgehungsstraße und damit zur Autobahn ist in Steinwurfweite, der Bahnhof ist mit dem Taxi auch schnell zu
erreichen. Da lt. einer Studie
http://www.wfm-muenster.de/media/hotelmarktkurzf.pdf 54 % der
Übernachtungsgäste in Münster Geschäftsreisende und weitere 25 %
Kongress-, Messe- und Tagungsgäste sind, sind diese Anreisearten
bei der Klientel die üblichen.
Die Studie aus 2006, also noch v o r der Finanz- und
Währungskrise, konstatiert einen „stetigen Rückgang der
Auslastungssituation“ der Münsteraner Hotels seit 1999 und eine
„Stagnation der Zimmerpreise seit 2001“, sodass sich „die
Ertragssituation … deutlich verschlechterte“. Auch professionell
geführte Häuser erzielten „derzeit keine befriedigenden
Betriebsergebnisse“. Seit 2005 kamen weitere größere Hotels hinzu,
was von den traditionellen Anbietern seinerzeit mit Argusaugen
betrachtet wurde : Das ‚Treff-Hotel‘ auf dem ehem. Stubengassenparkplatz und das ‚Factory-Hotel‘ auf dem ehem. Germania-Brauerei-Gelände.
Nach den neusten Statistiken http://www.muenster.de/stadt/stadtplanung/pdf/Jahres-Statistik_2011.pdf
damit der Betten aber ebenfalls, sodass sich die niedrige Auslastungsquote von 2005 von nur 36 % nicht zum Besseren geändertAbstimmungsempfehlung?
haben dürfte.
In Anbetracht der Tatsache, dass sich die Bezirksvertretung Ost einstimmig gegen den Vorschlag der Verwaltung gestellt hat, die Grünflächen zu erhalten und den seinerzeitigen Bebauungsplan
dahingehend zu ändern (s. Mail von Ulrich zu Planungsausschuss),
hätten wir hier eine Möglichkeit uns mit einer Gegenposition zu
profilieren.
Ich habe daher einen PM-Entwurf ins entsprechend Pad gestellt und
bitte alle interessierten Piraten diesen zu bearbeiten,
korrigieren, verschärfen (nicht verwässern !!!) und sodann bitte
ich den Vorstand und Pascal diesen freizugeben und zu
veröffentlichen. Verbunden ist dies natürlich auch mit einer
Empfehlung an Pascal, sich im Rat am Mittwoch entsprechend zu
positionieren und votieren.
WICHTIG : Die PM sollte v o r der Ratssitzung am Mittwoch in der
Presse erscheinen. Es ist also Eile geboten ! Grüße Peter
Ulrich Klose schrieb:
Auch an dieser Stelle ein Kurzbericht zum Planungsausschuss. Im öffentlichen Teil berichtete die Verwaltung, warum sie empfiehlt,
den B-Plan an der genannten Stelle zu zu fassen, dass er
Grünflächen vorsieht.
1992 wurde die entsprechende Festsetzung geändert und die -
derzeit noch mögliche - Errichtung eines Hotels erlaubt. Das war
zur Existenzsicherung des damals noch existierenden
Landgasthauses Homann gedacht. Das wurde aber nie um ein Hotel
erweitert und ist mittlerweile ja auch Geschichte.
Eine nun vorliegende Bauvoranfrage bezeichnete die Verwaltung als
nicht genehmigungsfähig. Unter anderem ist das angefragte Gebäude
zu hoch. Zudem machte die Verwaltung - auch öffentlich -
deutlich, dass sie dem Anfragenden die Absicht nicht glaubt, ein
Hotel zu bauen. Die vorgesehenen >50 Zimmer hätten alle eine
Kochnische. Vermutlich solle das eine Art Appartment-Haus
werden.
Vorgeschlagen wird nun, den B-Plan wieder in Richtung Grünfläche zurückzuändern. Nach meiner Meinung entspricht das auch unserem Wahlprogramm. Hier (http://www.piratenms.de/redmine/issues/297)
wollen wir für die Sicherung von Erholungsflächen nach dem
Kanalausbau sorgen. Insofern wäre die Beibehaltung von
Grünflächen, die dort jetzt noch sind, sinnvoll.
Die Verwaltung deutete auch an, dass die entsprechende
Festsetzung sinnvoll sein könnte, falls sich der Status der in
der Nähe befindlichen Tennisplätze mal ändere.
Viele Grüße Ulrich
Pascal Powroznik schrieb:
Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße /
August-Schepers-Straße Beschluss zur Aufstellung https://www.stadt-muenster.de/sessionnet/sessionnetbi/vo0050.php?__kvonr=2004037085&voselect=9352
CiaoVergleiche: http://www.wn.de/Muenster/Investor-stellt-Bauantrag-103-neue-Hotelbetten-am-Kanalufer
Pascal
- [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufstellung, Pascal Powroznik, 03/28/2014
- Re: [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufstellung, Johannes Schmanck, 03/28/2014
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- Re: [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufstellung, Marco Hartmann, 03/28/2014
- Re: [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufstellung, Ulrich Klose, 03/29/2014
- [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs, Peter Hemecker, 03/30/2014
- Re: [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs, Pascal Powroznik, 03/30/2014
- [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs, Peter Hemecker, 03/30/2014
- Re: [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs, Peter Horstmann, 03/30/2014
- Re: [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs, Pascal Powroznik, 03/31/2014
- Re: [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs, Peter Horstmann, 03/30/2014
- [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs, Peter Hemecker, 03/30/2014
- Re: [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs, Pascal Powroznik, 03/30/2014
- [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs, Peter Hemecker, 03/30/2014
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