Re: [MS Piraten] Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße / August-Schepers-Straße,Beschluss zur Aufs

[Pascal Powroznik <pascal.powroznik AT piratenpartei-nrw.de>]

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Hallo Peter,

ich finde diese Positionierung gut. Bevor Ulrich in die Mailinglist
schrieb, habe ich mit ihm telefoniert und unter anderem unserem
entsprechenden Wahlprogrammtext erwähnt.

Gerne vertrete ich diese Position auch im Rat (wenn nicht vorher die
Vorlage abgesetzt wird).

Gerne würde ich noch etwas ergänzen und als zweite Präferenz, wenn
schon Bebauung zugelassen werden soll, dann mir genossenschaftliches
Wohnen wünschen.

Meinungen?

Ciao
Pascal

Am 30.03.2014 04:58, schrieb Peter Hemecker:
> 
> Hallo ! Zunächst vorweg : Ich schließe ich mich der Meinung von
> Ulrich an, die Fläche als Grün- und Erholungsfläche zu erhalten,
> zumal wir in der Tat einen entsprechenden Beschluss im KWP haben.
> „Wir werden uns dafür einsetzen, dass nach den Ausbauarbeiten am
> Kanal die Grünflächen auch abschnittsweise zeitnah wieder als
> Erholungsflächen genutzt werden können. …“.
> 
> Auch halte ich es für falsch, bei jeder freien Fläche
> gebetsmühlenartig sozialen Wohnraum zu fordern. Da, wo Wohnraum
> geplant wird, sollten wir diese Forderung selbstverständlich
> stellen, aber es muss jetzt nicht jede freie Stelle der Stadt mit
> Wohnungen zugepflastert werden.
> 
> Ich kann nachvollziehen, dass ein privater Investor sich dieses 
> Filetstück gerne für einen Hotelneubau sichern möchte, da die Lage
> am Kanal und die Umgebung mit Schrebergärten u.ä. attraktiv ist.
> Der Anschluss an die Umgehungsstraße und damit zur Autobahn ist in 
> Steinwurfweite, der Bahnhof ist mit dem Taxi auch schnell zu
> erreichen. Da lt. einer Studie
> http://www.wfm-muenster.de/media/hotelmarktkurzf.pdf 54 % der
> Übernachtungsgäste in Münster Geschäftsreisende und weitere 25 %
> Kongress-, Messe- und Tagungsgäste sind, sind diese Anreisearten
> bei der Klientel die üblichen.
> 
> Die Studie aus 2006, also noch v o r der Finanz- und
> Währungskrise, konstatiert einen „stetigen Rückgang der
> Auslastungssituation“ der Münsteraner Hotels seit 1999 und eine
> „Stagnation der Zimmerpreise seit 2001“, sodass sich „die
> Ertragssituation … deutlich verschlechterte“. Auch professionell
> geführte Häuser erzielten „derzeit keine befriedigenden
> Betriebsergebnisse“. Seit 2005 kamen weitere größere Hotels hinzu,
> was von den traditionellen Anbietern seinerzeit mit Argusaugen
> betrachtet wurde : Das ‚Treff-Hotel‘ auf dem ehem. 
> Stubengassenparkplatz und das ‚Factory-Hotel‘ auf dem ehem. 
> Germania-Brauerei-Gelände.
> 
> Nach den neusten Statistiken 
> http://www.muenster.de/stadt/stadtplanung/pdf/Jahres-Statistik_2011.pdf
>
> 
ist die Zahl der Übernachtungen zwar gestiegen, die Zahl der Hotels und
> damit der Betten aber ebenfalls, sodass sich die niedrige 
> Auslastungsquote von 2005 von nur 36 % nicht zum Besseren geändert
> haben dürfte.
> 
> In Anbetracht der Tatsache, dass sich die Bezirksvertretung Ost 
> einstimmig gegen den Vorschlag der Verwaltung gestellt hat, die 
> Grünflächen zu erhalten und den seinerzeitigen Bebauungsplan
> dahingehend zu ändern (s. Mail von Ulrich zu Planungsausschuss),
> hätten wir hier eine Möglichkeit uns mit einer Gegenposition zu
> profilieren.
> 
> Ich habe daher einen PM-Entwurf ins entsprechend Pad gestellt und
> bitte alle interessierten Piraten diesen zu bearbeiten,
> korrigieren, verschärfen (nicht verwässern !!!) und sodann bitte
> ich den Vorstand und Pascal diesen freizugeben und zu
> veröffentlichen. Verbunden ist dies natürlich auch mit einer
> Empfehlung an Pascal, sich im Rat am Mittwoch entsprechend zu
> positionieren und votieren.
> 
> WICHTIG : Die PM sollte v o r der Ratssitzung am Mittwoch in der
> Presse erscheinen. Es ist also Eile geboten ! Grüße Peter
> 
> Ulrich Klose schrieb:
> 
>> Auch an dieser Stelle ein Kurzbericht zum Planungsausschuss. Im 
>> öffentlichen Teil berichtete die Verwaltung, warum sie empfiehlt,
>> den B-Plan an der genannten Stelle zu zu fassen, dass er
>> Grünflächen vorsieht.
>> 
>> 1992 wurde die entsprechende Festsetzung geändert und die -
>> derzeit noch mögliche - Errichtung eines Hotels erlaubt. Das war
>> zur Existenzsicherung des damals noch existierenden
>> Landgasthauses Homann gedacht. Das wurde aber nie um ein Hotel
>> erweitert und ist mittlerweile ja auch Geschichte.
>> 
>> Eine nun vorliegende Bauvoranfrage bezeichnete die Verwaltung als
>> nicht genehmigungsfähig. Unter anderem ist das angefragte Gebäude
>> zu hoch. Zudem machte die Verwaltung - auch öffentlich -
>> deutlich, dass sie dem Anfragenden die Absicht nicht glaubt, ein
>> Hotel zu bauen. Die vorgesehenen >50 Zimmer hätten alle eine
>> Kochnische. Vermutlich solle das eine Art Appartment-Haus
>> werden.
>> 
>> Vorgeschlagen wird nun, den B-Plan wieder in Richtung Grünfläche 
>> zurückzuändern. Nach meiner Meinung entspricht das auch unserem 
>> Wahlprogramm. Hier (http://www.piratenms.de/redmine/issues/297)
>> wollen wir für die Sicherung von Erholungsflächen nach dem
>> Kanalausbau sorgen. Insofern wäre die Beibehaltung von
>> Grünflächen, die dort jetzt noch sind, sinnvoll.
>> 
>> Die Verwaltung deutete auch an, dass die entsprechende
>> Festsetzung sinnvoll sein könnte, falls sich der Status der in
>> der Nähe befindlichen Tennisplätze mal ändere.
>> 
>> Viele Grüße Ulrich
>> 
>> Pascal Powroznik schrieb:
>>> Bebauungsplan Nr. 567: Wolbecker Straße /
>>> August-Schepers-Straße Beschluss zur Aufstellung 
>>> https://www.stadt-muenster.de/sessionnet/sessionnetbi/vo0050.php?__kvonr=2004037085&voselect=9352
>>>
>>>
>>> 
Abstimmungsempfehlung?
>>> Vergleiche: 
>>> http://www.wn.de/Muenster/Investor-stellt-Bauantrag-103-neue-Hotelbetten-am-Kanalufer
>>>
>>>
>>> 
Ciao
>>> Pascal
>> 
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